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行前准备

澳洲租房,三种选择哪个适合你?

文字:[大][中][小] 2018-4-19    浏览次数:182    



很多拿到COE和签证的小伙伴即将前往澳洲读书,大家肯定也在心里描绘了很多次澳洲的家是什么样。一个好的休息环境对学业繁重的留学生们来说至关重要,那么澳洲租房我们可以有哪些选择呢?

 

今天小编就带大家了解一下澳洲租房的房型,包括学生公寓(student living)、高层公寓(apartment)/低层联排公寓(Uni)以及留学生选择较多的独栋别墅(house),来看哪种房子适合你吧!

 

. 学生公寓(student living)

 

如果大家想与外国室友共同生活,学校的学生宿舍是一个不错的选择。但国外的大学很少提供学生宿舍,即便有数量也不会很多,预定人多的话学校宿舍会很抢手,常常供不应求,价格也很高,并不适合想经济实惠的留学生。

 

但除了学校公寓,还有另一种形式适合想要跟外国同学交流的小伙伴,那就是学生公寓。

 

因为国外的学校较少提供统一管理的宿舍,但学生们又有相应的需求,很多精明的公司就在各个城市投资大楼,打造成统一管理的学生公寓。

 

大公司投资的学生公寓包括ScapeUnbanestAtira,不仅在澳洲各大城市有学生公寓,在美国、英国也有。而且如果需求大,每个城市可能不止一栋。

 

学生公寓的游戏区

 

优点:

 

1.因为是公司选址,以营利为主,自然会充分考虑客户的需求。学生公寓附近大多有超市,或者坐落于交通方便的地带,居住的外围环境比较方便。

 

2.内部环境则会考虑到学生的各种需求,一般公寓都会自带咖啡厅、健身房、洗衣房和游戏室,设施齐全。公寓内部设施大多是备好的,厨房里会有微波炉、冰箱、电磁炉、油烟机、电热水壶,床垫、桌椅等都是完备的。

 

学生公寓的洗衣房

 

3.有的公寓还会提供周边服务,碗碟和床上用品都可以在公寓买到。所以学生可以完全不用担心家电设施问题,即便出现问题公寓方也会妥善解决。

 

4.Student living有专门的的前台负责生活事宜,出入有门禁。个别公寓还会对十八岁以下的未成年人“格外照顾”,每天晚上都要求签到,负责未成年人的人身安全。有这样的管理,各位担心孩子安全的家长们,可以放心许多了。

 

5.为满足留学生们的社交需求,有的公寓会有活动日历,大家可以免费或者自费参加想要参加的活动,找同乡或者结交国外的朋友都可以。活动内容从户外徒步,到室内游戏,到公寓聚餐,免费BBQ,多种多样。社交环境可以说十分自由轻松了。

 

学生公寓4月的活动一览

 

6.水电网全包,无需自己缴水电费。学生公寓也提供打扫服务,室内居住环境相对干净。

 

缺点:

 

1.公司出于低成本考虑,所做的房型会比较窄。想要住宽敞房间的土豪们可能要选择宽阔的房间,当然,价格也会有所改变。

 

2.每家公司的设计不同,房间大小、窗户大小、采光等也会有差异。

 

3. 学生公寓的烟雾报警器比较敏感,这是为了学生们的安全考虑。但太敏感也是比较烦人的。

4. 

房租:

 

接着来说一下大家都关心的价格问题。根据房型不同,学生公寓的价格从200澳币/-400澳币/周不等。

 

每栋公寓的价格可在官网查询

 

Atira:https://atira.com/zh-hans/

 

Urbanest:https://urbanest.com.au/

 

Scape:https://www.scape.com/

 

Student One:https://studentone.com/zh/

 

总结:

 

Student living适合想要社交生活,又不想操心家居设施和日常管理的人。比较注重个人安全的小伙伴也可以多留意一下学生公寓。

 

 

. 高层公寓(apartment)/低层联排公寓(Uni)

 

当然,不少留学生也会向往有自己的小公寓,过“爱情公寓”那样的生活。这时,懒得处理别墅草坪的同学就会选择Apartment或者UniApartment是高层居住公寓,Uni是低层联排的公寓。

 

Apartment/Uni的外围环境由位置决定,如果运气不好没有事先了解位置的话,很容易选到偏僻的地方,造成出行不便,这点大家在选择的时候要注意。Apartment有高层也有低层,通常市区的是高层,视野开阔,适合想要好风景的同学,但价格也会比郊区的高。

 

Apartmentuni适合喜欢温馨小众生活,但又乐于操心家庭方方面面的同学。

 

优点:

 

1.Apartment的房间相对宽敞,通常是两卧,适合不想要太热闹的家庭环境但又想跟室友一起的同学。

 

2.大部分Apartment也有专门的物业管理,虽然不像学生公寓那样全面,但也能基本涵盖生活需要,如日常器具维修和门禁管理等。如果运气好,会租到带泳池的高层公寓,而且不用像住house那样自己清理。

 

缺点:

 

1. 不知道是材料问题还是施工问题,大部分公寓的隔音效果不好,有睡眠障碍的同学可能要在租房前核实一下噪音问题。

 

2.房东可能不会很认真地清扫前一位住户留下的垃圾,或者并不清楚房子已有的虫害。如果前一位租客邋遢,蟑螂可能就成为Apartment的一份子了,特别是像布里斯班这样的亚热带城市,不少同学都抱怨过家里有虫子的闹心事儿。

 

3.有的房子是不带家具的,从床垫到沙发到厨房用品到碗筷,都是需要自己置办的,也是一笔不小的开支。

 

4.不包水电网。有时候可能会需要自己拉宽带线,这就是锻炼留学生们独立能力和沟通能力的时候啦。

 

房租:

 

关于Apartment的价格,通常在180-280/(不包水电网),具体的价格根据房子的新旧、房子的地段而变化。

 

 

.独栋别墅(house)

 

其实留学生们选择最多的可能还是独栋的house,一般空间比较大,而且价格相对便宜,是很多留学生的选择,这适合想要体验澳洲日常生活的小伙伴。

 

apartment一样,新的房子可能会干净些,但旧的房子可能会有虫子,大家可以与澳洲的各种生物朝夕相处。

 

如果有幸租到带草坪的house,修理草坪也会成为留学生一项必备的日常技能。大草坪,看着很赏心悦目,但修理草坪的个中滋味,恐怕只有修理过的人才知道了。

 

优点:

 

空间大,一个人可以有一张双人床,大房间。

 

如果同学们想要,可以租带泳池的house。夏日的闲暇时光在泳池里消磨一下,平常开个泳池趴,都是极方便的。

 

缺点:

 

1.很多house都是在偏一些的地区,居住的外围环境可能不是特别方便,比如去market不方便。另外公家车站也要走一段路才到,可能需要自己买车。

 

2. 很多house只有钥匙,没有小区保安和门禁,因此安保问题大家要格外留意。而且因为是在郊区,人比较少,出现车辆剐蹭但是没人负责的例子也很多。想要买车的同学们要注意保管好车辆。

 

3.house的泳池都需要自己清理,清理费用就会成为“甜蜜的代价”,另外不包水电网。

 

4.隔音效果不好。因为house大多是双层,左右可能并无卧室,没有什么影响,但通常是主次卧上下楼,楼上的住户如果走路重或者在家穿高跟鞋,楼下的住户就难免被影响。建议有睡眠障碍的同学选择house时多考察一下它的隔音效果。

 

5.很多house也是没有家具的,同学们要从基础开始采购,这将会添加一笔开支。

 

价格:

 

关于house的价格,从130-300/周不等(不包括水电网),具体房间的价格根据房子的位置,新旧,设施而变化。

 

以上就是小编为大家总结的留学小知识,安徽澳泓教育的留学老师都拥有多年办理经验,如果你还有更多疑问,欢迎大家致电:0553-38633790553-3817266咨询。




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